您的位置:首页 >房产 > 正文

购买小产权房有什么风险 一起来了解一下

来源:股城网2022-01-18 15:04:42

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发。那购买小产权房有什么风险?受法律保护吗?下面,我们一起来了解一下。

据自然资源部此前下发的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化。

目前,小产权房不能获得合法的“身份”,不受法律保护。一般存在以下风险:1、不能贷款;2、维权难;3、物业和其它权益得不到保障;4、遇到拆迁,无法获得拆迁补偿。

最近更新