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新房验房注意事项有哪些?验房需要请验房师吗?

来源:新化月报网2023-04-19 08:33:27

新房验房注意事项有哪些?

1、注意合同中约定的交房时间,开发商邀请收房的时间,是不能超过合同中约定的时间。同时,开发商给到收房通知后,业主需在一个月内,与开发商联系,办理交房的一些事项,要是超过时间,会被认定为自动交房。

2、业主需要检查开发商是否已经得到了相关的材料,如住宅的质量保证书、住宅的使用说明书,还有相关的验收合格证。要是开发商无法提供,不可交房,以免影响到个人的利益。

3、不要相信开发商说的先签合同再收房,要是房屋存在质量问题的话,后期将无法得到应有的保证,导致个人的利益受损。

4、验收房屋时,要先检查房屋的面积大小,看是否与合同中的一致。若不一致,业主有权要求开发商给予补偿或者是退房。

5、验房时需要检查室内的门窗以及五金配件是否有破损,墙面、地板,看是否有出现开裂比较严重的现象,要是有,也需要让开发商修补好,以免影响到日后的居住。

验房需要请验房师吗?

验房需要请验房师,因为交房验房是人生中的大事,需要仔细的查看房屋的质量是否有问题,并且专业的验房师能更好地找出房子存在的缺陷,毕竟验房师在这方面有很多的经验和话语权,所以,经济条件允许的话,还是最好请验房师验房。

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