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房子被开发商抵押了已入住怎么办?房子成了烂尾楼还用继续还房贷吗?

来源:新化月报网2023-04-11 08:54:28

房子被开发商抵押了已入住怎么办?

开发商为了销售顺利,隐瞒已抵押的事实,将房子卖出,是一种欺诈行为,这种买卖合同无效。根据《司法解释》,买受人可以请求返还已付购房款及利息,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。必要的话,可以向法院起诉追究开发商的责任,你没有按时办理备案的违约金也可以让他一起付了。

房子成了烂尾楼还用继续还房贷吗?

房子成了烂尾楼还要继续还房贷。银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还贷款,这是说不过去的,法律也不允许。银行会找你打官司,还有征信问题。

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