二手房买卖如何“避雷”?
1、了解相关法律法规：在买卖二手房时，应该了解有关法律法规，比如国家有关二手房买卖的法律法规，以及当地政府有关二手房买卖的法规，以确保买卖二手房的合法性和正当性。
2、检查房屋的所有权：在买卖二手房时，应该仔细检查房屋的所有权，确保买卖双方的合法权利，以避免出现所有权纠纷。
3、谨慎选择中介机构：在买卖二手房时，应当谨慎选择中介机构，确保中介机构的合法性，避免出现买卖双方的纠纷。
4、检查房屋的抵押状况：在买卖二手房时，应当仔细检查房屋的抵押状况，以确保买卖双方的合法权利，避免出现抵押纠纷。
5、检查房屋的房屋状况：在买卖二手房时，应当仔细检查房屋的房屋状况，以确保买卖双方的合法权利，避免出现房屋状况纠纷。
二手房买卖贷款的钱什么时候到卖家手里?
二手房买卖贷款的资金一般是要等到买家办理好房屋抵押之后，银行才会发放贷款，资金才会到达卖家手里。一般情况下，要先办理房产过户手续，随后买家办理好新的房产证或不动产权证。银行就会根据该产权证前往房管局办理房屋抵押手续，之后银行就会发放贷款。
