名下有房全款买的再买第二套贷款首付多少?
1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，差不多是基准利率的9折。
2、如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
3、假设自己名下有套房子且没有贷款，或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策。但如果贷款未结清，将执行二套房政策。
全款买房再买算不算二套房?
根据规定，全款买房之后如果再买房的话，是算二套房的。因为目前楼市政策是认房又认贷，只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，没有卖掉情况下也会被认定为二套房。
