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二套房贷款可以抵扣个人所得税吗?租房租金抵个税可以抵扣多少?

来源:新化月报网2022-12-08 09:12:10

二套房贷款可以抵扣个人所得税吗?

二套房贷款是不可以抵扣个人所得税的。按照住房贷款利率专项附加扣除的规定,只有纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出才可以享受每月1000元的定额专项附加扣除。如果是二套房贷款产生的利息是无法抵扣的。

对于住房贷款利息专项附加扣除也有扣除期限规定,扣除期限最长是不能超过240个月的,纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。在进行扣除的时候,如果是夫妻购房的,可以选择其中一方100%扣除,也可以各自按照50%的标准扣除。当然在确定了扣除方式之后,一个纳税年度内是不可以进行变更的。

租房租金抵个税可以抵扣多少?

1、直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

2、市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;

3、市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市,扣除标准为每月800元。

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