随着大家生活水平的提高，买房的人越来越多了，尤其是二手房非常受欢迎，大家都想要买到价格划算的房子，所以一些买房流程，还有所需的费用问题是要了解清楚的。那么，二手房评估费必须交吗?
二手房评估费是指银行在审核二手房贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估而产生的费用，是银行用以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。那么，二手房评估费的收费标准是怎么样的?
其实，二手房评估费不一定要交的。房地产买卖如不涉及国有资产，只是一种民事行为，双方以约定的价格为准，目前二手房交易比较发达，买卖双方都可以从中介方或有关部门公布的交易平均价中获知。如还无法确定，一定要在订立合现成交前进行评估咨询，在只理过户时跟本没有作为，这已是对合现履行的一部份。
至于二手房评估费收费标准，各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。
