通过中介卖房子需要注意什么问题?
1、通过中介卖房子，选择要选择一家好的房产中介公司。选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。
2、在委托中介公司销售手中二手房时，首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向，以及房内的装修情况和具体格局。这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情况，便于为业主推荐更加靠谱的购房者。
3、在中介公司进行房源登记时，应该尽可能的让房源登记人员了解自己的卖房要求，具体包括：转让价格、付款方式、出售底价以及看房时间等都应该做出具体的说明。这里需要提醒大家的是：房产的出售底价不可定得过低，应该留出一定的谈价空间，以提高买卖双方面谈的成功率。
卖房子可以委托别人办理吗?
卖房子可以委托别人办理。当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的话，可出具手写有效委托书委托他人办理，委托人也可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。
