公积金贷款20年和30年利弊这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、公积金贷款20年和30年利弊：
2、一、公积金贷款20年的好处：还贷周期更短，能够尽早的还完贷款，支付的总利息相对也会更少。
3、坏处：每月的还款压力相对会更大。
4、二、公积金贷款30年的好处：由于贷款周期更长所以每月的还款额会更小，还款压力相对就会更小。
5、坏处：还款时间长，所要支付的总利息就会更多。
6、在办理公积金贷款时，银行会让借款人选择还款期限，最常见的就是20年或者30年，如果借款人的经济比较宽裕，个人月收入比较高，那么建议可以选择20年还款，这样可以节省很大一笔利息，同时可以尽早还完贷款。
7、如果用户的生活压力相对较大，月收入相对较低，那么建议用户选择30年还款，这样可以减小用户的还款压力。
8、总体来说，由于公积金贷款的贷款利率比较低，所以选择30年还款会比较划算。
为什么公积金贷款不建议提前还?
不建议提前还清公积金贷款是因为要想一次性还清，肯定是要支付一大笔费用的。而本身公积金贷款的利率很低，所以其实并不会产生特别多的利息，客户按还款计划分月逐期偿还也不会有很大的还款压力。
如果之后突然要用钱了，但却已经全部用来还贷的话，也可能会面临资金紧张的情况。届时如果再去申请贷款来周转资金，利息反而会比较多。
而且客户手里有闲置的资金的话，与其提前还公积金贷款，不如去进行理财规划，还可以赚取一定的收益。
当然，公积金贷款提前还款并不会有什么不良影响，通常也不会收取违约金，如果客户想要减轻负债的话，提前还清公积金贷款也没问题。尤其是打算用公积金贷款买第二套房的情况，那就需要先将公积金贷款给提前还清了，不然名下公积金贷款未还完，是没法再去申请公积金贷款的。
