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第二套房子首付多少 具体是怎么规定的

来源:股城网2022-03-02 14:05:13

虽然现在的房价很高,但是人们为了有一个家,就算再辛苦也会努力赚钱买房,因为房子是刚需品。对于一些比较有经济收入的朋友来说,买了第一套房子后就会想买第二套,那么第二套房子首付多少呢?具体是怎么规定的?下面一起来了解下。

第二套房子首付要交多少并不是固定不变的,这需要看实际情况来决定,一般比例是不能够低于40%,当然每一个地区的规定不一样,客户的情况不一样,还是可以适当调整的。除了够首付之外,还需要一定的条件:比如要有稳定的经济收入,信用良好等等。

第二套房的购买也属于商品房的买卖,主要看购买者的购房情况,其首付比例是比第一套房高的,即利率相对于第一套房不仅不打折优惠,而且要上浮10%以上,从而抑制购房者,保障房地产市场。因此,第二套房的首付比例应在40%以上,以平衡房地产市场。

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