您的位置:首页 >房产 > 正文

房产抵押贷款有年龄限制吗 需要提供哪些材料

来源:股城网2022-01-24 14:09:50

房屋抵押贷款就是指贷款人以已买住宅抵押,银行为贷款人供应一揽子资金服务项目,达到其选购住宅、停车位、超大金额耐用消费品、车辆和房屋装修等多种多样要求的借款,那么房屋抵押贷款有年龄限制吗?

房产抵押贷款是最常见的贷款方式之一,只要符合贷款机构的要求,就可以申请抵押贷款。普通贷款只要借款人满足条件,但房产抵押贷款不同,不仅对借款人有要求,而且对抵押财产也有要求。

房产抵押贷款有年龄限制吗

房屋抵押贷款有年龄限制,规定贷款申请人年龄在18-65岁,实际规定根据贷款机构的要求为标准。房屋抵押贷款期限最多可达30年,贷款申请人具体岁数再加上贷款期限不能超过60岁。

房子抵押贷款需要提供哪些材料

1、收入证明文件和近半年的银行流水,可以是单位出具的收入证明、定期存单、国库券等有价证券、个人资产、收入证明或其他收入证明。

2、借款人身份证明,如身份证和家庭户口簿,已婚人士应提供结婚证明和夫妻身份证明。

3、收款人的身份证件及收付款账号,如有关银行业设立活期储蓄账号。

4、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人及其家庭成员的购房、购车、房屋维修等目的,不得用于股权投资、国家禁止或限制的经营活动等)。

5、如果房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

6、购买房屋的合同、协议或者房产证,房产证权利人有未成年儿童的,应当提供出生证明。

7、最近一期房产水电费单。

8、有关银行贷款要求的其它材料。

如何能快速申请房屋抵押贷款

1、准备合适的房子。这实际上是最困难的,毕竟,我们可以改变更好的工作,通过努力提高收入,可以主观地避免信用污点,但如果房子本身不适合申请住房抵押贷款,那么很难改变。

2、找一份合适的工作。虽然这种方法更实用,但适合临时抱佛脚的朋友。众所周知,贷款机构更倾向于教师、医生等职业借款人,但为了申请住房抵押贷款,贷款机构不承认提前几天临时换工作,必须在岗位上工作一段时间才能被承认。

3、把资料准备齐全。相比于前两点,个人认为这一点是最简单的。我们知道,合法的房屋都会有一套齐全的手续,在申请房屋抵押贷款的时候只要细心一点,把资料准备齐全,并且抵押物和个人资质没什么问题,那么成功申请房屋抵押贷款只是分分钟的事情。

4、填写真实信息。贷款机构在申请贷款时,会要求借款人填写一些信息,包括个人信息、职业收入和贷款用途。不要为了提高贷款成功率而谎报信息。这是贷款的禁忌。一旦贷款机构发现,拒绝的概率为100%。如果贷款机构成功申请贷款,贷款机构也可以随时抽取贷款,并收取大量违约金。

温馨提示:银行对房产抵押贷款是有要求的,不但要求个人有良好的征信记录,在年龄方面也有限制,大家在贷款前可以先到银行了解清楚。

最近更新