如今房价这么高，可以购买一套属于自己的房子是件很开心的事情，买房的时候很多人总想以最低的价格买到最合适的房子，那么买房可以怎么砍价呢，有什么技巧，下面一起来学习。

如今购房是可以讲价的，在选购情况下大伙儿不能着急，第一笔钱要拖一会儿，碰到心爱的房屋要维持淡定从容，喜怒不形于色，多挑房屋“不太好的地区”，那样压价的机遇多之又多了。

买房砍价三招是什么

1、不能着急，第一笔钱要拖一会儿。买房要有自信，从容淡定，假如你去看房，恰好见到很多人也在看这套房屋，更要保持冷静，这个时候房产销售或是房产中介公司会跟你说“现在有10多的人爱上这套房屋了，有3个人说明天回来交订金，你看你如今能不能交订金，假如目前能交订金，这套房屋便是你的，晚了房屋就没有了。”各抒已见得话。

如果你爱上一套房屋的情况下，不必急着交订金，可以装作给家中通电话，说与亲人有观点不一致，要适度显现出价钱领域的不利条件和房屋别的的不利条件，让卖房子的人或是中介公司觉得烦躁不安，那样你也就很有可能压价。

2、碰到心爱的房屋要维持淡定从容，喜怒不形于色。买房最后担心于价钱问题，彼此一直来去自如开展消耗战，这一全过程中便是看彼此心理状态承受能力的情况下，做为买家的你需要还记得，即使你对这套房屋十分令人满意，也需要装作一般般喜爱罢了，自身情况了有很多种多样，这一住宅小区也有了你喜爱的房屋，别的住宅小区还有那样的心爱的房屋。假如你一下子就主要表现出“非这套房屋不能”的浓厚兴趣，可以意料最后你下手价钱与这套房屋原先的价钱相差无异，白白的多花几万块钱。由于商家一旦了解你十分钟意这套房屋，房价问题上便会决不松嘴，你讲价的机遇就屈指可数。

3、多挑房屋“不太好的地区”，抓住把手轻轻松松压价。这一点至关重要，在购房谈价钱以前，要提前准备一些基础知识，包含建筑容积率、房屋公摊面积、物业管理服务水准、住宅小区区位优势优劣、房型优劣这些专业知识，那样你也就可以基本上鉴别出这套房屋优势与劣势是什么。

买房子需要注意哪些事项

1、防备文字类游戏，订金圈套。众所周知中国文化源远流长，有一些文字读音一样，但含意可彻底不一样，例如我们在房屋买卖合同中的2个“订金”“预付款”。

订金，该定金是为了更好地催促彼此主动履行合同，具备一定的贷款担保功效，在非不可抗拒因素下是不能退回的。预付款不具备贷款担保特性，可开展退回。因此在购房还处于宽限期，房地产销售取出合同书使你签时一定要留意“预付款”和“订金”的差别，千万不要掉入了他俩的市场销售“陷进”。

2、拿房時间及房屋验收标准。我们在签订合同时对外开放同乡会在合同书内标明拿房時间和房屋验收标准，在交房时一定要留意查询，推迟或没做到房屋验收标准是可以找房地产商融洽或规定赔付的。

3、签订合同。合同书内密麻麻的文本比较多，但压根就没有耐心看下来，在签订合同时一定要找有相关经验的好朋友陪同，合同书调关键看。

4、价钱并不是区别房子地区的规范。许多人们在购房时喜爱根据价钱去分辨房子地区，但实际上购房你只必须依据本身需要开展分辨就可以。自住房只必须达到平时交通出行与生活要求，物品过多反倒非常容易变成负累。

5、新楼盘是不是知名品牌房地产商。我们在购房时一定要留意看下房子对外开放商，知名品牌对外开放商房屋的产品质量更有确保，搬入也更放心。

温馨提示：买房是一笔不少的费用，学会这砍价3大妙招，可以让你轻松省下不少钱。再使用省下的装修。